Courtier immobilier
Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia Inc.
Bureau : (514) 529-1010
Cellulaire : (514) 944-5356
Télécopieur : (514) 597-1032
Maison de plain-pied à vendre, Saint-François (Laval)
  1. Façade

  2. Salon

  3. Salon

  4. Salon

  5. Cuisine

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Cuisine

  9. Chambre à coucher principale

  10. Chambre à coucher principale

  11. Chambre à coucher

  12. Salle de bains

  13. Salle de bains

  14. Salle familiale

  15. Salle familiale

  16. Chambre à coucher

  17. Chambre à coucher

  18. Salle de bains

  19. Salle de lavage

  20. Rangement

  21. Terrasse

  22. Cour

  23. Cour

  24. Cour

  25. Façade

  26. Stationnement

Description
Derrière cette jolie facade et ces grands arbres on découvre une maison confortable et bien aménagée, entretenue avec soin. 2 chambres en haut et 2 autres au sous-sol, près d'une grande salle familiale et son entrée indépendante. Très grande cour orientée sud. Terrasse. L'autobus devant la maison, transport très facile. Soyez chez vous pour Noël !

Inclusions

stores, tringles et rideaux, suspensions, structure gazebo (sans toiles).

Exclusions

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle. Laveuse (non fonctionnelle), sécheuse. 2 télévisions et leurs supports muraux au salon et à la cuisine. Meuble de rangement de la salle de bain. Foyer électrique. Spa.

Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1983 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.58 m x 7.94 m Certificat de localisation
Superficie habitable 91.95 m²      
Dimensions du terrain 20.60 m x 31.73 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains Douche indépendante
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.11x13.0 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.11x11.2 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.7x11.2 P  Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.3x5.2 P  Céramique  cabine douche
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.6x11.8 P  Parqueterie  walk in
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.8x9.1 P  Parqueterie  garde-robe double
Salle familiale Sous-sol  25.1x10.3 P  Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.8x8.7 P  Plancher flottant  chambre beige. Poss. lavabo
Chambre à coucher Sous-sol  10.10x13.0 P  - Irr Plancher flottant  chambre bleue
Salle de bains Sous-sol  5.6x9.7 P  Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  8.7x6.7 P  Céramique 
Rangement Sous-sol  8.10x13.0 P  Céramique 

Addenda

Le sous-sol a tout ce qu'il faut pour des ados ou de la

famille : une salle de bain complète, salle familiale, 2

chambres fermées et une entrée indépendante. Un grand

espace de rangement pourrait être converti vers un autre

usage (un coin cuisine, par exemple).

A quelques minutes de marche des services essentiels :

pharmacie, supermarché, école, quincaillerie, bibliothèque,

etc. Plusieurs garderies tout près.

Sur le territoire de l'école De Val-des-Ruisseaux

(primaire), Leblanc et Georges-Vanier (secondaire).

2 Autobus devant la porte, DIRECTS vers le métro

Montmorency/De la Concorde (42) et l'autre vers le métro

Henri-Bourassa (52).

Les items listés dans les exclusions sont négociables :

certains pourraient donc être inclus, si l'acheteur le

désire.

Rénovations récentes :

2010 : Clôture lattée au complet. SPA, Payé $11 000 (8

places). Création d'une 4ième chambre fermée au sous-sol.

Plancher flottant dans les 2 chambres au sous-sol.

2011 : Nouvelles portes intérieures et nouvelles portes de

garde-robes. Nouveau miroir dans la salle de bain.

2014 : Réfection du revêtement de la façade de la propriété

(bois et quelques briques).

2015 : Revêtement du stationnement (rafraîchissement).

2016 : toiture, ajout de contreplaqué de 12 po à la

grandeur du toit, bardeaux. Chauffe-eau.

2017 : Changement de toutes les fixtures (plafonniers).

Déneigement déjà pré-payé pour cet hiver.

284 000$

Maison de plain-pied - Saint-François (Laval)

MLS 17166544
Adresse : 8336, Rue Marius-Barbeau, Saint-François (Laval)
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0

Paiement estimé :

Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
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Dimensions
Largeur du bâtiment
11.58 m
Profondeur du bâtiment
7.94 m
Superficie habitable
91.95 m²
Façade du terrain
20.60 m
Profondeur du terrain
31.73 m
Superficie du terrain (p.c.)
594.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 250$ (2018)
Taxes scolaires :
570$ (2017)
Total
2 820$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 750$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
112 300$
Bâtiment
137 600$
Total
249 900$