Groupe Sutton Immobilia inc.
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Courtier immobilier
Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS 15065375
Adresse
4372 , Av. Christophe-Colomb , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Haut de duplex de pierre, rénové avec respect. Le grand balcon à l'arrière invite à se prélasser au soleil du sud-ouest. Le puit de lumière diffuse jusque dans la salle de bain. Des plafonds hauts, des moulures et des boiseries douces et élégantes : tout est réuni pour faire de cet appartement un grand classique du Plateau.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 18.15 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 109.75 m²      
Dimensions du terrain 7.62 m x 30.48 m Prise de possession
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
18.15 m
Superficie habitable
109.75 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
635$ (2018)
Taxes municipales :
3 230$ (2019)
Total
3 865$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 310$ (0)
Frais de copropriété
1$ (0)
Frais commun/Loyer de base
639$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
Bâtiment
Total

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.7x22.10 pi.   - Irr Bois  pièce double
Chambre à coucher 2ième étage  7.8x9.8 pi.   Bois  ou bureau (sans garde-robe)
Salle de bains 2ième étage  7.6x5.8 pi.   Céramique 
Salon 2ième étage  12.0x16.4 pi.   Bois  ou salle à manger
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x11.8 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  12.0x12.3 pi.   Bois 
Salle de lavage 2ième étage  9.0x6.0 pi.   Autre 

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Stores horizontaux.

Exclusions

tringles et rideaux.

Addenda

- Une grande pièce double pour la chambre des maîtres et

son coin bureau

- une plus petite chambre

- une 3e chambre de bonne taille avec son garde-robe

- un salon central

- une cuisine de belle taille pour y manger à quatre.

- la buanderie + rangement

- une remise en bas dans la cour (parfaite pour plusieurs

vélos)

- un stationnement dans la cour, sécurisé avec une clôture

- une vie de ruelle chouette et familiale

Plafonds à 9 pieds 7 pouces.

RÉNOVATIONS :

Cuisine et salle de bain rénovées 2015.

Travaux en sous-oeuvre dans le vide sanitaire (poutres et

fondation arrière) en 2015.

Toit 2002 (goudron gravier).

Maçonnerie en facade 2009.

Usage exclusif de l'espace au dessus du toit pour y

construire une terrasse.

Les taxes municipales et scolaires indiquées à la fiche

correspondent à la quote-part de cet appartement.

La superficie indiquée à la fiche correspond aux mesures du

bâtiment sur le certificat de localisation.

Copropriété Indivise : aucun compte-rendu d'assemblée ni

fonds de prévoyance. Les copropriétaires se partagent les

frais au fur et à mesure.

Financement avec minimum 20% de mise de fonds,

exclusivement à la caisse Desjardins de

Bois-Franc-Bordeaux-Cartierville.

Droit de préemption des copropriétaires 48h.

Calculateurs

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