Groupe Sutton Immobilia inc.
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Courtier immobilier
Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
MLS 24267712
Adresse
2180, Av. Laurier E., app.1, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1932  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.97 m x 18.35 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 99.80 m²      
Dimensions du terrain 12.50 m x 27.43 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC, Bois Topographie
Type de fenestration Manivelle, Guillotine, Guillotine à l'arrière et Battant à l'avant Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Armoires panneau de particules mélaminé
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.97 m
Profondeur du bâtiment
18.35 m
Superficie habitable
99.80 m²
Façade du terrain
12.50 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
342.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
470$ (2019)
Taxes municipales :
2 942$ (2019)
Total
3 412$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
310$ (0)
Frais de copropriété
2 616$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
59 200$
Bâtiment
284 100$
Total
343 300$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.4x11.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.3x12.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.5x11.11 pi.   Bois  Chambre ou bureau
Salle à manger Rez-de-chaussée  19.9x11.8 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.8x14.0 pi.   Bois  avec coin repas
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.9x6.8 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.2x6.3 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  4.2x2.8 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.3x4.1 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  9.3x5.0 pi.   Autre  en façade
Autre Rez-de-chaussée  7.5x8.0 pi.   Autre  Arrière adjacent à la cuisine
Rangement Rez-de-chaussée  4.3x4.0 pi.   Autre  Balcon Arrière
Rangement Sous-sol  25.0x19.4 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Réfrigérateur de marque Whirpool, Cuisinière de marque GE, lave-vaisselle intégré de marque Renlig (whirpool), rangement salle de lavage, armoire de type PAX chambre à coucher principale et tous les luminaires.

Addenda

Un vrai coup de coeur! Cachet + Espace ... à pied de tout!

Vous serez charmé par ce condo Divise au cachet unique!

Superbe planché en petites lattes de bois à la grandeur.

Vitraux d'origines.

Portes de chênes.

Cuisine rénovée au goût du jour

Chambre des maîtres spacieuse avec de belles portes

françaises.

Possibilité d'une 2eme chambre ou d'un bureau dans la pièce

double (avec ou sans fenêtre)

Salle de bain et toilette à l'européenne (séparée de la

salle de bain).

2 balcons (avant et arrière (rangement à même la terrasse

arrière))

Grand espace de rangement de + de 380 pc irr. Chauffé et

situé au sous-sol (accès par escalier intérieur) avec

plafond de plus de 6 pieds.

2 espaces de stationnement à usage exclusif à l'unité.

** COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ADMINISTRÉE ET ENTRETENUE AVEC

GRAND SOIN **

*Toiture 2010

*Entretien du Crépi 2017

*Entretien Brique Façade 2017

*Linteaux Façade 2018

*Entretient et restauration Balcon façade Été 2019

*Changement de la porte principale 2015

*Compteur gaz naturel 2019

*Ajout de margelles en arrière 2017

*Soupiraux (fenêtres s-sol) avant et arrière 2017

*Cuisine 2015

*Restauration des portes de l'unité

*Fournaise et la Chaudière 2013

* FRAIS DE CONDOS RAISONNABLES : 217.96 $ INCLUENT LE

CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE, LES ASSURANCES DE LA BÂTISSE ET

L'ENTRETIEN ET FOND DE PRÉVOYANCE.

** LOCALISATION EXCEPTIONNELLE !!! ***

- SITUÉ SUR LA RUE LAURIER, À L'ABRI DES BRUITS DE

CIRCULATION

TOUT SE FAIT À PIED :

- ÉPICERIES, CAFÉS, PHARMACIE, CPE, FRUITERIES, PARC ET

PISCINE PUBLIQUE, CLSC, école, SAQ..

- À 2 MINUTES DU MÉTRO et BUS, ET DES TRANSPORTS POUR VOUS

RENDRE AU CENTRE-VILLE, ET AU MÉTRO LIGNE ORANGE

- À 15 MINUTES DE VOITURE DU CENTRE-VILLE

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans38.5 %
35-49 ans25.3 %
50-64 ans14.7 %
65 ans et +6.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.4 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

50.3 %

Deux personnes ou plus

10.1 %

0.67

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.1 %

Secondaire

12.3 %

Professionnel ou métier

9.7 %

Collégiale

18.1 %

Universitaire

51.8 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.4 %

Duplex

5.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.6 %


Revenu moyen

Familial
69 710.22$

Individuel
33 703.96$

Occupation des logements

Propriétaires
19.1 %

Locataires
80.9 %

Langue maternelle

Français82.2 %
Anglais7.6 %
Espagnol3.4 %
Russe0.9 %
Portugais0.9 %
Autres5.3 %
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