Groupe Sutton Immobilia inc.
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Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 11304608
Adresse
2900, Ch. de Bedford, app. 3, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Unité de coin ! Très ensoleillé. Condo 2 chambres récent et bien situé à quelques pas des commerces de la Côte-des-Neiges et de l'université de Montréal. Un stationnement extérieur inclus. Au 1er étage hors sol donc seulement quelques marches d'escalier. Un grand balcon en facade, calme et agréable. Climatisation, électro-ménagers inclus. Disponible immédiatement. La copropriété est bien gérée et paisible. Localisation parfaite pour Université de Montréal, Ste-Justine. Epicerie MAXI, pharmacie, CLSC, centre commercial Côte-de-Neiges, etc. A quelques pas, la station REM Canora, au cente-ville en 16 minutes, porte à porte !
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2009  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.70 m x 12.71 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 73.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.70 m
Profondeur du bâtiment
12.71 m
Superficie habitable
73.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
305$ (2025)
Taxes municipales :
2 487$ (2026)
Total
2 792$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 300$
Évaluation municipale
Année
2026
Total

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  3x3 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  3x3 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  3x3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  3x3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  3x3 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  3x3 pi.   Céramique 

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Stores, tringles et rideaux.

Addenda

Épicerie Maxi à quelques minutes à pieds sur Bedford.

Gare Canora - STATION REM !- et réseau d'autobus tout

près. Le centre commercial Wilderton à quelques pas.

Près de l'université de Montréal, HEC, polytechnique,

Brébeuf, Saint-Nom-de-Marie, Conservatoire Vincent-d'Indy.

Près des grands hôpitaux : Sainte-Justine, Sainte-Mary's,

Hopital général juif.

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