Groupe Sutton Immobilia inc.
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Juliette Mourez
Courtier immobilier
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Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
MLS 27818446
Adresse
3080, Av. Linton, app. 1, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
***CHAUFFAGE/EAU CHAUDE INCLUS DANS LES FRAIS DE CONDO!*** Condo d'une chambre à coucher avec de grands espaces de vie situé dans un environnement enviable, près de tous les services! La disposition des pièces est idéale pour un étudiant ou travailleur à la maison; la chambre étant immense et permettant l'installation d'un coin bureau. Coin salon / salle à manger combinés, ce qui rend les réceptions avec la famille et les amis plus conviviales! Venez visiter!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1946  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 69.70 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Foyers-poêles Poêle au gaz
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
69.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
148$ (2023)
Taxes municipales :
1 291$ (2023)
Total
1 439$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 560$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
49 900$
Bâtiment
151 900$
Total
201 800$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  20.0x10.11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.0x7.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.8x13.4 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.5x5.0 pi.   Céramique 

Inclusions

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes. Frigo (non fonctionnel pour le moment). Rideaux là ou installés. Luminaires.

Exclusions

Effets personnels de la VENDEUSE.

Addenda

*Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de

condo.

*Hall d'entrée séparé avec un garde-robe; très pratique

pour ranger les manteaux et souliers.

*Balcon privé accessible par le salon. Il y avait autrefois

une terrasse commune sur le toit qui a été retirée lorsque

le toit a été refait. Il y a possibilité qu'elle soit

réaménagée un jour (à confirmer avec le syndicat).

*Très bonne localisation sur une rue tranquille. Faites vos

courses à pied au Centre Wilderton: épicerie Métro Plus,

pharmacie Pharmaprix, SAQ, banque RBC, café et restaurants.

Plusieurs options de transports en commun, dont des autobus

sur Van Horne au coin de la rue et la station de métro

Université de Montréal. À quelques minutes de marche de

l'Université de Montréal, Collège Jean-de-Brébeuf, HEC,

Hôpital Général Juif, Hôpital Ste-Justine, etc. Accès

rapide au centre-ville de Montréal. Un choix sensé pour un

excellent investissement!

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