Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Bureau
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Salle de bains
Chambre à coucher
Escalier
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Autre
Autre
Hall d'entrée
Façade
Balcon
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2022 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 1 449.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 40 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Aluminium | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle de bains |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise | Équipement disponible | Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Autre | 2ième étage | 5.3x8.9 pi. | Bois | Garde-robe double |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x10 pi. | Bois | Garde-robe double |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.1x12.3 pi. | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.10x12.10 pi. | Autre | Douche italienne avec bain |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 7.3x8.9 pi. | Bois | Lit escamotable |
| Salle d'eau | 3ième étage | 3.10x6.4 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.2x8.2 pi. | Bois | |
| Salle à manger | 3ième étage | 10.7x8.3 pi. | Bois | |
| Cuisine | 3ième étage | 11.8x11.6 pi. | Bois | Comptoirs quartz |
| Salon | 3ième étage | 14.11x11.5 pi. | Bois | Accès terrasse |
Bienvenue au 4447 Drolet, PROJET HUS PAHSE 1.
Construit en 2022, ce tout nouveau et luxueux condo sur
deux étages situé au coeur du Plateau Mont-Royal vous
séduira instantanément. Situé aux 2e et 3e étages de
l'immeuble, l'unité offre 3 chambres à coucher fermées, une
salle de bain avec plancher chauffant et une salle d'eau.
L'unité est lumineux et est dotée de finitions de classe;
aucun détail n'a été négligé lors de sa conception. L'unité
dispose d'une belle et chaleureuse terrasse privée sur le
toit, orientée vers l'ouest, parfaite pour les chaudes
soirées d'été en ville. L'immeuble se trouve également à
proximité de tous les services et commodités avec un Walk
Score de 100!
L'UNITÉ
- 2 étages - 2ème et 3ème
- 1449 pc
- Plafonds de 8,5 pieds au 2e étage
- Plafonds de 9,1 pieds au 3e étage
- 3 chambres
- 1 espace bureau avec lit escamotable/bureau sur measure
- Salle de bain avec bain et douche vitrée, évier double
- Salle d'eau
- Garde-robes doubles intégrés sur mesure dans chaque
chambre
- Terrasse privée orientée à l'ouest
- 2 Thermo-pompes, une sur chaque étage
- Espace laveuse/sécheuse avec rangement supplémentaire
- Beaucoup de rangement à travers l'unité
- Système d'échangeur d'air
L'IMMEUBLE
- Nouvelle construction 2022
- Garantie GCR
- 3 étages
- Revêtement en briques
- Rangement commun extérieur pour les vélos
- Copropriété divise
L'EMPLACEMENT
- Walk Score 100
- 100-200 metres du métro Mont-Royal et bus (11, 97, 368,
30, 361)
- Plusieurs écoles dans un radius de 3 km: École primaire
St-Enfant Jésus (FR.),Ecole primaire,
Louis-Hippolyte-Lafontaine (FR.), École primaire de
Blancroft (ENG.), École primaire Le Plateau (FR.) etc.
- 10 + Garderie CPE et privée à moins de 3 km.
- Épicerie LOCO Plateau, Magasin de nourriture santé Rachel
Berry
- 4 Stations de Bixie à moins de 100 mètres.
**L'évaluation de la ville pour l'immeuble n'est pas
encore établi par la ville de Montréal pour l'unité. Le
montant des taxes suivra une fois l'évaluation confirmée.
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