Groupe Sutton Immobilia inc.
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Courtier immobilier
Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
MLS 21696045
Adresse
1884, Rue Gauthier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Dernier étage lumineux et douillet. 2 chambres + possibilités d'un bureau, très éclairé. Terrasse privée exceptionnelle à l'arrière. Stationnement couvert. La rue Gauthier est particulièrement tranquille, même si elle est à 3 secondes du parc Lafontaine. Un bâtiment au cachet classique du Plateau, rénové avec respect.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.49 m x 16.41 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 86.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité  
Salle de bains  
Stationnement (total) À l'abri Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection Abri d'auto Détaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.49 m
Profondeur du bâtiment
16.41 m
Superficie habitable
86.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
344$ (2020)
Taxes municipales :
2 912$ (2021)
Total
3 256$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 280$
Frais de copropriété
1 560$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
84 600$
Bâtiment
289 700$
Total
374 300$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  9.4x3.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  8.7x14.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  9.3x12.2 pi.   - Irr Bois  présentement bureau
Salle de bains 3ième étage  8.8x7.2 pi.   - Irr Céramique 
Salon 3ième étage  10.0x12.10 pi.   Bois 
Cuisine 3ième étage  11.1x15.4 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Salle à manger 3ième étage  7.8x17.11 pi.   - Irr Plancher flottant  ou bureau

Inclusions

électros : laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle (encore sous garantie). Stores et tringles.

Exclusions

Rideaux. Tablette de la salle à manger. Les tables de nuit (2). Les 6 crochets installés sur le mur de planche dans l'entrée. La tablette teinte cerise et fers angle, 2 petits fers angle (fenêtre cuisine). 2 Tablettes noires (bureau).

Addenda

** VISITE VIRTUELLE :

https://viewer.hausvalet.ca/visit/7405 **

Les frais de condo couvrent : l'assurance de la copropriété

et un petit fond dans le compte courant qui sert à de

petites dépenses et entretiens. Il n'y a pas de fond de

prévoyance.

Les 3 rangements bleus sur la terrasse sont à l'usage

exclusif du 1884, tout comme la terrasse. Le condo a aussi

l'usage exclusif de l'espace au dessus du toit (pour une

éventuelle seconde terrasse).

Occupation possible à la fin de l'été.

Les visites commenceront le mercredi 7 avril 2021. Le

VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat

avant le lundi 12 avril 2021 à midi.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.5 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans38.3 %
35-49 ans23.5 %
50-64 ans15.6 %
65 ans et +9.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37.1 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

50.8 %

Deux personnes ou plus

12.1 %

0.66

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.7 %

Secondaire

12.7 %

Professionnel ou métier

6.7 %

Collégiale

17.8 %

Universitaire

54.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

2.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

16.9 %


Revenu moyen

Familial
77 745.06$

Individuel
34 368.93$

Occupation des logements

Propriétaires
28.6 %

Locataires
71 %

Langue maternelle

Français74.3 %
Anglais12.2 %
Espagnol2.7 %
Russe1.4 %
Portugais1.4 %
Autres8.3 %
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