Groupe Sutton Immobilia inc.
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Courtier immobilier
Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS 14571291
Adresse
401, Rue Ste-Marguerite, app.306, Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo récent de 1000 pc aux finitions impeccables. Au premier palier, très grand salon-salle à manger. A la mezzanine, chambre principale avec vue sur la ville et accès à la terrasse aménagée. Inondé de soleil. Coin bureau confortable. On peut optimiser l'aménagement du condo pour obtenir un total de 2 chambres et 2 bureaux ! Garage chauffé.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2012  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.51 m x 10.65 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 999.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.51 m
Profondeur du bâtiment
10.65 m
Superficie habitable
999.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
380$ (2020)
Taxes municipales :
3 327$ (2021)
Total
3 707$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 310$
Frais de copropriété
4 212$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
34 900$
Bâtiment
396 600$
Total
431 500$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  3.6x11.6 pi.   Bois  garde-robe triple
Salle de lavage 3ième étage  6.6x8.10 pi.   Céramique  et grand rangement, ou bureau
Cuisine 3ième étage  10.1x11.5 pi.   Céramique 
Salle à manger 3ième étage  18.5x11.5 pi.   Bois 
Salon 3ième étage  9.8x12.10 pi.   Bois  (peut être fermé pour 2e chamb
Salle de bains 3ième étage  8.4x9.4 pi.   Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher principale 4ième étage  13.1x18.9 pi.   - Irr Bois  avec coin bureau

Inclusions

Laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle. 5 hauts-parleurs qui sont fixés au mur. Tous les habillages de fenêtres. TERRASSE : Bac à fleur genre potager et bacs à fleurs en bois. Foyer extérieur au propane. Coussins sur mesure banquette terrasse. Cabanon.

Exclusions

Supports à vélo salle de lavage. 2 miroirs de l'entrée. Toutes les tablettes, étagères et cadres dans la salle à manger et salon. Support à tv et la tv. Tous les suspensions (salle à manger et escalier). Guirlandes de lumières sur la terrasse. Tête de lit (négociable, tout comme le lit).

Addenda

** VISITE VIRTUELLE :

https://viewer.hausvalet.ca/visit/7497 **

A la construction, l'espace a été prévu pour une seconde

chambre (avec fenêtre) mais le premier acheteur a

décloisonné pour une aire de vie plus vaste. Le salon est

dans l'espace 2e chambre : elle aurait alors une grande

fenêtre.

Le rangement (salle de lavage) est assez grand pour y faire

un 2e coin bureau (sans fenêtre).

2 thermopompes indépendantes (2020). Sol chauffant dans la

salle de bain. Terrasse privée aménagée genre outdooring

avec un foyer au gaz (bonbonne).

Copropriété bien gérée et en santé, fonds de prévoyance

au-delà de 46 000$.

Occupation août, idéalement.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.9 %
15-19 ans2.8 %
20-34 ans38.2 %
35-49 ans22.2 %
50-64 ans16.8 %
65 ans et +8.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.9 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

47.4 %

Deux personnes ou plus

10 %

0.86

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.6 %

Secondaire

19.9 %

Professionnel ou métier

9.3 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

36.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

4.9 %

Duplex

3.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

86.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.4 %


Revenu moyen

Familial
68 012.88$

Individuel
32 002.87$

Occupation des logements

Propriétaires
24.4 %

Locataires
75.6 %

Langue maternelle

Français63.5 %
Anglais28.9 %
Espagnol2.9 %
Russe1 %
Persan (farsi)1 %
Autres3 %
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