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Juliette Mourez
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Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

545 000$
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Maison a vendre
MLS 18521431
Adresse
1459, Av. Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 5 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Immense condo au dernier étage d'un immeuble au cachet historique. Unité de coin, très ensoleillée, côté sud. La facade a conservé de nombreux détails architecturaux anciens. A l'intérieur : boiseries, cimaises, corniches, bois chaleureux, vitraux, plafonds hauts - tout y est. Trois belles chambres + deux bureaux fermés. Beaucoup de rangements. Ruelle verte des arts et voisinage familial. Cour arrière commune agréable pour petits et grands.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1904  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.90 m x 20.59 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 110.79 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.90 m
Profondeur du bâtiment
20.59 m
Superficie habitable
110.79 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
295$ (2025)
Taxes municipales :
2 701$ (2026)
Total
2 996$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 350$
Frais de copropriété
7 872$
Évaluation municipale
Année
2026
Total

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Bureau à domicile 3ième étage  7.4x7.11 pi.   Bois  accès balcon
Chambre à coucher 3ième étage  15.2x15.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  10.8x12.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.10x10.11 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  8.10x5.4 pi.   Céramique 
Salon 3ième étage  16.9x13.8 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger 3ième étage  7.10x12.1 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 3ième étage  13.4x12.1 pi.   Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  9.2x8.3 pi.   - Irr Bois  accès terrasse

Inclusions

garde-robe PAX dans la chambre du centre. Rangements et bureau dans la petite chambre en facade. Lave-vaisselle. Store de la chambre du centre. Stores/Poles et rideaux de la cuisine, du bureau arrière, de la chambre principale.

Exclusions

frigo, laveuse et sécheuse. Pole et rideaux de : chambre facade, chambre du centre (vitrail) et salon.

Addenda

Pour les amoureux du patrimoine : Répertoriée dans "les

maisons anciennes de cité Maisonneuve".

Près de deux lignes d'autobus dont le SRB Pie-IX, de parcs,

de la promenade Ontario, du marché Maisonneuve, de la

maison de la culture, de la bibliothèque et de la piscine,

des parcs Maisonneuve, Morgan, Lalancette.

Épiceries, quincaillerie, banque, caisse, restos, saq,

pharmacie, CLSC, à proximité.

Piste cyclable Notre-Dame.

Près de tous les services de la promenade Ontario (piétonne

l'été) mais sans le bruit... Environnement calme et

paisible.

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