Groupe Sutton Immobilia inc.
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Courtier immobilier
Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Condo à louer, Montréal (Outremont)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 19888651
Adresse
1077, Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Condo unique située face à la forêt du mont Royal près des boutiques & restos d'Outremont et du Plateau. Demeure au cachet indéniable offrant salon avec fenêtre en baie, cuisine moderne ouverte sur le vivoir et la salle à manger ainsi que 3 grandes chambres + bureau. Superbes boiseries et moulures, plafonds de 11', terrasses et garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1909  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 055.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie En pente
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue Sur la ville, Sur la montagne
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Boutiques, restaurants  
Salle de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Semi-meublé, Porte de garage électrique
Mode de chauffage Radiant, Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
2 055.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.1x15.7 pi.   - Irr Bois  Fenêtre en saillie
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.2x12.1 pi.   Autre  Ouvert sur le boudoir et la cu
Cuisine Rez-de-chaussée  12.5x12.1 pi.   Autre  Comptoir lunch
Boudoir Rez-de-chaussée  15.5x4.3 pi.   Autre  Grande fenetre, accès terrace
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.2x14.7 pi.   Bois  Accès bureau et boudoir
Boudoir Rez-de-chaussée  4.5x8.1 pi.   Bois  Portes françaises
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.5x17.3 pi.   Bois  Walk-in
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.7x14.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14x10.3 pi.   Bois  ou bureau
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.3x5.1 pi.   Céramique  Douche vitré
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.2x9.9 pi.   Céramique  Double vanité, baignoire

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, plaque chauffante au gaz, four encastré, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, syst. d'alarme, buffet de la salle à manger, bibliothèque du bureau, penderie de la ccp, les rideaux et stores, luminaires, paysagement, déneigement, sortie gaz pour le bbq.

Exclusions

Électricité, chauffage, eau chaude, gaz, câble, Internet, bbq au gaz.

Addenda

Condo unique localisée au rez-de-chaussée du triplex situé

face à la forêt du mont Royal ainsi que des avenues Laurier

O et du Mont-Royal.

Entrée avec vitrail et plancher chauffant, vaste hall,

salon avec fenêtre en baie et portes françaises

coulissantes, bureau donnant sur la chambre principale

munie d'un boudoir avec abondante fenestration, deux autres

grandes chambres à coucher dont une avec walk-in, deux

salles de bains dotées de planchers chauffants, l'une avec

douche en verre et la seconde avec baignoire et lavabo

double, cuisine moderne équipée au gaz avec surface de

travail en granit, comptoir lunch, évier double undermount

et dosseret de pierre, salle à manger avec vaisselier

encastré, vivoir avec abondante fenestration offrant une

vue imprenable sur la ville et accès à la terrasse privée.

On y retrouve:

- Plafonds de 11'

- Terrasse privée (avant et arrière)

- Superbes boiseries et moulures

- Thermopompe murale

- Beaucoup de rangement

- Garage simple

- Superficie de 2055 pieds carrés sur un étage

- Vivoir avec belle vue

La propriété sera disponible à partir du 1er juillet 2022.

*CONDITIONS DE LOCATION*

- Le locataire devra fournir une assurance personnelle et

une responsabilité civile d'une valeur de 2 millions de

dollars à la signature du bail ou selon la date de

possession et devra la maintenir pendant toute la durée du

bail.

- Le locataire devra se conformer aux règles de l'immeuble.

- Le locataire doit se soumettre à une vérification de

solvabilité et à une lettre attestant de ses revenus.

- La sous-location de type AirBnB et la culture du cannabis

sont strictement interdites.

- Un dépôt de un mois de loyer pour les dommages.

- Appartement non fumeur.

- Lors de la signature du bail, le locataire doit fournir

des chèques postdatés pour toute la durée du bail.

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