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Juliette Mourez
Courtier immobilier
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Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Montréal (Outremont)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
MLS 20172972
Adresse
828, Av. Querbes, app. 201, Montréal (Outremont)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Situé au 2e étage d'un immeuble paisible, ce grand condo de 2 chambres offre un espace de vie chaleureux et bien pensé. La pièce principale à aire ouverte, regroupe salon, salle à manger et une cuisine avec îlot central, idéale pour recevoir. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec bain et douche séparés. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante rendent le quotidien encore plus pratique. Un petit balcon privé adjacent à la deuxième chambre vous permettra de profiter des belles journées et du calme entourant.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2002  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 133.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Climatiseur mural, Caméras Services disponibles Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 133.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
346$ (2025)
Taxes municipales :
2 378$ (2025)
Total
2 724$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 190$
Frais de copropriété
5 364$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
89 000$
Bâtiment
346 400$
Total
435 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  4.6x15.6 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  11.1x11.1 pi.   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  11.1x13.10 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  12.9x10.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  27.4x11.8 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  8.8x6.4 pi.   Bois  Att. à CCP
Salle de bains 2ième étage  7.7x10.0 pi.   Céramique  Att. à CCP
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x9.8 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  4.11x7.6 pi.   Céramique  Bain et douche
Salle de lavage 2ième étage  4.11x7.8 pi.   Céramique 

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse et Sécheuse, Stores

Exclusions

Foyer électrique, Rideaux

Addenda

Bienvenue dans l'un le quartier Outremont, l'un des plus

recherchés de Montréal, où l'énergie urbaine rencontre le

charme résidentiel. Niché entre Outremont et le vibrant

Mile-End, ce condo lumineux vous place à distance de marche

de tout : cafés réputés, boulangeries artisanales,

boutiques locales, parcs verdoyants, écoles de qualité et

stations de métro.

Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo

offre 2 chambres fermées, 2 salles de bain complètes, une

salle de lavage indépendante, et une aire de vie ouverte

baignée de lumière. La cuisine moderne avec îlot central

s'intègre harmonieusement à l'espace salon/salle à manger,

parfait pour recevoir ou profiter du quotidien.

Profitez également d'un balcon privé adjacent à la deuxième

chambre pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande

terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur la

ville.

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