Groupe Sutton Immobilia inc.
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Courtier immobilier
Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 25486523
Adresse
350, Boul. De Maisonneuve O., app. 2107, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Louis Bohème - 21e étage avec vue dégagée de 360 degrés sur le Quartier des Spectacles. Deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Espace de vie ouvert avec fenêtres du plancher au plafond. Stationnement intérieur et un espace de rangement "locker" inclus. Libre dès le 1er juillet.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 136.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Béton Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Oscillo-battant, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Meublé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
136.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 069$ (2022)
Taxes municipales :
7 930$ (2022)
Total
8 999$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
11 100$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
107 300$
Bâtiment
1 036 700$
Total
1 144 000$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  25.11x13.6 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Salle à manger Autre  10.3x13.6 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Cuisine Autre  21.4x7.2 pi.   - Irr Bois  comptoirs de quartz
Chambre à coucher principale Autre  21x11 pi.   Bois  avec walk-in
Chambre à coucher Autre  13.1x10.6 pi.   Bois 
Salle d'eau Autre  6.2x3 pi.   Céramique  avec buanderie
Salle de bains Autre  16.5x5.3 pi.   Céramique 

Inclusions

Électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Certains meubles. Stationnement - garage #89 et rangement - locker #2805.

Exclusions

Un 2ième stationnement (lot 4541613).

Addenda

Louis Bohème - 21e étage

Pour occupation dès le 1er juillet.

Vue dégagée de 360 degrés sur le Quartier des Spectacles.

Grand condo deux chambres à coucher, une salle de bains

complète ainsi qu'une salle d'eau.

Grand espace de vie, cuisine avec comptoir (électroménagers

inclus), grandes fenêtres en coin au salon, espace salle à

manger conviviale.

Un stationnement intérieur (#89) et un espace de rangement

"locker" (#2805). Deuxième stationnement disponible (frais

extra).

Les aires de vie communes comprennent une

bibliothèque/salle de séjour donnant accès au jardin.

Une salle d'entraînement combinée avec piscine et sauna.

Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée et les aires

communes.

Quatre ascenseurs qui sont également surveillés par caméras

24h/24.

Localisation exceptionnelle, au coeur du Quartier des

Spectacles.

Construit en 2010, le Louis-Bohème surplombe la station de

métro Place-des-Arts, la piste cyclable Maisonneuve et la

Place des Festivals avec ses 28 étages et 293 unités.

LE QUARTIER

- Accès direct à la piste cyclable

- À distance de marche des quartiers : Vieux-Montréal,

Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.

Accès simple, rapide et efficace pour aller partout en

ville :

- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club

Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste

pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et

les Francofolies;

- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent

- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le

Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue

Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de

Montréal sont toutes à proximité.

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