Groupe Sutton Immobilia inc.
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Courtier immobilier
Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 9892055
Adresse
2232, Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Ce magnifique condo est une perle rare à quelques pas du Parc Lafontaine. Avec ses deux étages et sa terrasse privée intime sur le toit, elle offre un espace de vie et de repos bien défini, parfait pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Construit en 2004 sur l'historique rue Cartier, cet immeuble moderne s'intègre parfaitement au quartier. La cuisine, le salon et la salle à manger offrent un espace ergonomique et lumineux pour recevoir famille et amis. La chambre principale, également baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2003  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 49.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
49.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
160$ (2022)
Taxes municipales :
1 450$ (2023)
Total
1 610$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
720$
Frais de copropriété
2 064$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
42 000$
Bâtiment
217 300$
Total
259 300$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  9.2x7.9 pi.    
Salle à manger 3ième étage  11.3x7.6 pi.    
Salon 3ième étage  11.3x7.6 pi.    
Salle de bains 3ième étage  10.10x4.10 pi.    
Chambre à coucher principale 4ième étage  13.10x7.11 pi.    

Inclusions

Refrigerateur, laveuse, sécheuse, four et lave-vaisselle.

Exclusions

Biens personnels.

Addenda

En 2004, cet immeuble a été érigé sur l'historique rue

Cartier amenant une touche moderne au secteur. La cuisine,

le salon et la salle à manger offrent un espace ergonomique

pour profiter de l'abondance de luminosité de la grande

fenestration afin de recevoir famille et amis. La chambre

des maîtres présente un espace avec aussi de luminosité et

soutient une atmosphère calme et apaisante. Une terrasse

sur le toit permet une vue sublime du pont Jacques-Cartier

et des fameux feux d'artifice de l'été montréalais. Ce

condo est parfait pour des professionnels qui apprécient la

vie urbaine et la proximité aux avantages de Ville-Marie.

LOCALISATION -- TRÈS STRATÉGIQUE

+ Un « WALKSCORE » de 94

+ Un « BIKESCORE » de 100

+ Profitez aussi facilement des services, commodités et

attraits du Plateau, du centre-ville et du Village

+ De nombreux parc à proximité dont le Parc des Faubourgs

et le parc Lafontaine

+ Parc à chien à 3 minutes de marche

+ Plusieurs commerces à quelques pas (pharmacie, épicerie,

fruiterie, fleuriste, animalerie...)

TRANSPORT - PLUSIEURS OPTIONS

+ En voiture, à pied, en vélo ou en transport en commun,

tous les moyens de TRANSPORT sont faciles et accessibles

+ À seulement 13 minutes de marche du MÉTRO PAPINEAU

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS (24, 356, 10,

445, 45, 359, 445, 125, 360)

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction Vieux-Mtl, centre-ville)

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord

+ Près des stations BIXI et Communauto

+ À 15 min du CENTRE-VILLE avec accès facile et plusieurs

moyens de s'y rendre

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