Groupe Sutton Immobilia inc.
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Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 11266362
Adresse
7496, Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Immense appartement inondé de soleil et de cachet classique Villeray. 3 chambres fermées + 2 salons (1 pièce double) + 1 bureau (ou chambre). La salle de lavage peut être convertie en bureau ou petite chambre. Possibilité de 5 chambres total. Charme ancien et confort moderne au coeur d'un quartier vivant et authentique.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1926  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.14 m x 21.60 m Certificat de localisation
Superficie habitable 134.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Système d'alarme
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.14 m
Profondeur du bâtiment
21.60 m
Superficie habitable
134.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
625$ (2019)
Taxes municipales :
3 872$ (2020)
Total
4 497$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 150$
Frais de copropriété
3 540$
Frais commun/Loyer de base
Évaluation municipale
Année
2020
Total

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher 2ième étage  7.0x11.7 pi.   Bois 
Hall d'entrée 2ième étage  3x11.4 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  3.11x37.11 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  10.8x13.9 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  10.8x10.5 pi.   Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  10.8x14.11 pi.   Bois  ou chambre
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.6x12.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.7x10.7 pi.   Bois 
Coin repas 2ième étage  8.11x12.8 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  10.1x11.6 pi.   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  5.3x3.2 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  5.4x5.9 pi.   Bois 
Salle de lavage 2ième étage  6.4x9.10 pi.   Bois  ou bureau/chambre

Inclusions

Laveuse (Amana), Sécheuse (Samsung), Tabourets cuisines (4), Luminaires, Habillages fenêtres, Lave-Vaisselle (Bloomberg).

Exclusions

cuisinière et refrigérateur.

Addenda

Quelques minutes du marché Jean-Talon.

A deux pas de : marchands de crème glacée, épiceries fines,

cafés du coin, poste, garderies, métro... tout y est, dans

une atmosphère de village vraiment chouette.

Beaucoup de rénovations ont été faites sur le bâtiment :

maconnerie, plomberie principale (entrée-sortie d'eau),

toit, etc.

Cuisine rénovée 2016.

Terrasse 2014.

**Les frais de condo incluent le chauffage**

Grand rangement au sous-sol.

Il pourrait être possible de louer un stationnement

extérieur après d'un voisin.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.2 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans38.1 %
35-49 ans23 %
50-64 ans14.6 %
65 ans et +9.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.2 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

47.7 %

Deux personnes ou plus

8.9 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.1 %

Secondaire

13.8 %

Professionnel ou métier

6.3 %

Collégiale

17 %

Universitaire

47.3 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

1.1 %

Duplex

13.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

82.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.1 %


Revenu moyen

Familial
65 813.49$

Individuel
32 312.55$

Occupation des logements

Propriétaires
24.1 %

Locataires
76 %

Langue maternelle

Français85.7 %
Anglais7.1 %
Portugais3.6 %
Ourdou1.8 %
Autres1.8 %
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