Groupe Sutton Immobilia inc.
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Courtier immobilier
Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Outremont (Montréal)

MLS 13260722
Adresse
795 , Av. Antonine-Maillet , Outremont (Montréal)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 2
De la place pour toute la famille ! Confortable et chaleureux,chacun a son espace à soi dans ce grand bas de duplex. 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol. On respire le bonheur dans un quartier vert où on peut faire ses courses à pieds. A quelques minutes de Stanislas. Parc Joyce, tennis et terrain de jeux au coin de la rue !
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1923  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 135.70 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 85 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep  
Salle de bains  
Équipement disponible Porte de garage électrique Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude, Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Superficie habitable
135.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 131$ (2018)
Taxes municipales :
5 508$ (2019)
Total
6 639$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 909$ (0)
Frais de copropriété
2 016$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
197 200$
Bâtiment
466 900$
Total
664 100$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.6x11.11 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.5x14.8 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x15.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x14.1 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.5x7.2 pi.   Céramique  bain, lavabo
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.6x3.6 pi.   Céramique  toilette
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.1x16.0 pi.   Bois  vaisselier encastré
Cuisine Rez-de-chaussée  11.10x9.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.1x17.8 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  15.10x14.4 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  17.1x25.9 pi.   - Irr Bois 
Autre Sous-sol  7.8x24.11 pi.   Couvre-sol souple  + douche
Atelier Sous-sol  8.5x6.6 pi.   Couvre-sol souple 
Salle d'eau Sous-sol  4.2x3.3 pi.   Couvre-sol souple 
Autre Sous-sol  21.2x15.3 pi.   Béton 
Autre Sous-sol  13.11x17.10 pi.    

Inclusions

luminaires, stores et tringles, laveuse, sécheuse.

Exclusions

rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz. (à négocier)

Addenda

Au REZ-DE-CHAUSSÉE :

- une entrée vaste avec du rangement

- un salon indépendant chaleureux

- deux grandes chambres avec garde-robes

- salle de bain rénovée en respectant le cachet

- une toilette séparée de la salle de bain, à l'européenne,

pour plus de flexibilité et donc moins de traffic le matin !

- une salle à manger lumineuse adjacente à la cuisine

- cuisine rénovée avec matériaux nobles, cuisinière au gaz,

et un vrai garde-manger

- chambre des maîtres isolée des autres chambres pour

davantage d'intimité

AU SOUS-SOL :

- une belle chambre spacieuse et lumineuse avec un foyer

décoratif

- salle de jeu versatile (plancher de bois franc)

- un grand espace buanderie/ rangement avec une douche

- un petit atelier ou rangement

- une toilette séparée

- dans la salle mécanique (chaufferie), un espace de

bricolage a été aménagé

- accès intérieur pour le garage. Ouvre-porte électrique.

Difficile d'accès en voiture, il est utilisé pour du

rangement seulement.

Chauffage principal au gaz (eau chaude).

Armoires de cuisine en bois massif et comptoirs de

quartzite.

Sur le territoire de l'école publique

Saint-Germain-d'Outremont.

Superficie du rez-de-chaussée : 135.7 m2 / 1460 pc

Superficie du sous-sol : 129.5 m2 / 1394 pc

TOTAL : 265.2 m2 / 2854 pc

Les frais de copropriété de 168$ par mois couvrent

l'assurance copropriété.

Le garage est difficile d'accès pour une voiture : il est

utilisé pour du rangement seulement. 1 place de

stationnement extérieure devant le garage.

La déclaration de copropriété autorise le 795 à construire

une terrasse surélevée au dessus des stationnements :

l'acheteur est reponsable de vérifier les réglements

municipaux en vigueur.

Certificat de localisation commandé.

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