Groupe Sutton Immobilia inc.
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Courtier immobilier
Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Loft/Studio à vendre, Outremont (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
MLS 25278668
Adresse
20, Ch. Bates, app.2B, Outremont (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
LOFT Style NEW-YORKAIS, dans ancienne usine ABBOTT-KRAFT -Grande superficie 1303 PC.-Terrasse privée(19'X 9'), -Grandes fenêtres, plafonds de 12', -murs à la brique, -Une propriété unique à Montréal. -stationnement et rangements inclus. Il y a un monte-charge avec accès direct à l'étage. -Foyer éthanol. Idéal pour y habiter et bureau à la maison.
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Caractéristiques

Genre de propriété Loft/Studio Année de construction 1925  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 303.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 40 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Béton Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique
Sous-sol Entrée indépendante Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Campus MIL Ude Mtl  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Éthanol Équipement disponible Interphone, Climatiseur central, Monte-charge
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Superficie habitable
1 303.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
873$ (2019)
Taxes municipales :
5 041$ (2019)
Total
5 914$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 400$ (0)
Frais de copropriété
4 500$ (0)
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
76 100$
Bâtiment
547 800$
Total
623 900$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Bureau à domicile 2ième étage  14.2x9.4 pi.   Bois  +Lit Murphy
Salon 2ième étage  17.8x15.6 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  14.4x17.8 pi.   Bois  +foyer ethanol
Cuisine 2ième étage  10.4x17 pi.   Bois  Armoires de bois
Salle de bains 2ième étage  11x11 pi.   Céramique  Bain et douche
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.8x12.5 pi.   Bois 
Rangement 2ième étage  8x10.2 pi.   Bois  face au monte-charge
Autre 2ième étage  19x7 pi.   Bois 
Rangement Sous-sol  5x6 pi.   Béton  grillagé

Inclusions

Four, plaque de cuisson, hotte ''stainless steel'', frigo, lave-vaisselle, four micro-ondes, luminaires, stores-rideaux, foyer à l'éthanol, lit escamotable (Murphy-bed).

Exclusions

Laveuse / sécheuse à linge, Luminaire de la chambre à coucher.

Addenda

Un véritable LOFT style NEW-YORK à Outremont!. C'est le

LOFT que vous cherchez Idéal pour y habiter et bureau à la

maison

Lumière et fenêtres à profusion, bois franc, acier

inox,murs intérieurs briques exposées, béton design,

concept recherché et original.

Liberté,Espace, harmonie.

Plafonds 12 pieds, A/C, planchers lattes de chêne,

stationnement privé, grande terrasse privée (140 P.C.),

Unité de coin, orientation sud-ouest, favorisant un

ensoleillement optimal, nombreux rangements (à l'étage et

s-sol), accès direct partie commune avec monte-charge.

Vous voici dans un LOFT unique aménagé dans l'ancienne

usine ABBOTT-KRAFT d'Outremont.

Contraste unique et audacieux entre architecture de facture

industrielle et une décoration moderne, plafonds et poutres

de béton, murs de briques exposées, tuyauteries, gicleurs

et système de ventilation apparente.

Le 20 Bates est un édifice patrimonial construit en 1925

par l'architecte James E Wilder.

A vocation industrielle à l'origine, il se distingue par sa

structure en béton armé apparent en façade et par sa

fenestration métallique symétrique. Ces éléments ont été

conservés lors de sa conversion en loft en 1991. Le

syndicat des copropriétaires actuel est très soucieux de

maintenir l'édifice en excellent état.

Le 20 Bates est favorablement localisé aux abords du Campus

MIL de l'université de Montréal, aussi des services et du

nouvel axe routier menant directement à l'avenue du Parc.

Trajets des bus , métros et prochain REM.

Frais de condo: Actuellement de 375$/Mois (4,500$/an),

planifié pour 2019.

Projet de stabiliser les frais de condo à 2,500$/année pour

de 2021, 2022.

Le fonds de réserve est en période de reconsolidation.

Depuis 2 ans, d'importants travaux de maçonnerie pour

l'ensemble du bâtiment ont été complétés, une dernière

phase a été réalisée en été 2019.

revêtement de toiture refait en été 2019 + crépis, joints

et calfeutrage de fenêtres, sans cotisation spéciale

Rare opportunité! A voir!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.7 %
15-19 ans6.1 %
20-34 ans13.7 %
35-49 ans18.5 %
50-64 ans16.7 %
65 ans et +28.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.2 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

32.9 %

Deux personnes ou plus

2.4 %

1.23

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.4 %

Secondaire

16.9 %

Professionnel ou métier

1.7 %

Collégiale

12.1 %

Universitaire

59.6 %


Logement

Maisons individuelles

2.5 %

Jumelées ou en rangées

18.7 %

Duplex

8.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

45 %

Immeubles de 5 étages et plus

25.3 %


Revenu moyen

Familial
127 759.90$

Individuel
57 405.88$

Occupation des logements

Propriétaires
57.6 %

Locataires
42.3 %

Langue maternelle

Français75.2 %
Anglais7.1 %
Arabe5.1 %
Italien1.6 %
Roumain1.2 %
Autres9.9 %
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