Groupe Sutton Immobilia inc.
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Courtier immobilier
Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
MLS 25271612
Adresse
7, Av. Nelson, Montréal (Outremont)
Visite libre
Dimanche, 11 décembre 2022 : 14:00 - 16:00
sur rendez-vous seulement
Description
Pièces : 12 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Charmant cottage détaché typiquement Outremontais et rénové avec soin. Localisation formidable à deux pas du parc Jeanne-Mance, du Mont-Royal, du centre-ville et surtout de la vie de quartier recherchée aux secteurs Laurier et du Mile End. La propriété offre une superficie brute de 1071 pc par étage et compte 5 chambres et 2 salles de bains. Un garage est intégré attenant à la cour arrière privée. La hauteur des plafonds est de 10pi au RDC, de 9'10pi à l'étage et de 7'10pi au sous-sol. La liste détaillée des rénovations et améliorations apportées à la propriété depuis 2009 est décrite à la déclaration du vendeur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1923  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.50 pi. x 48.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 064.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 100.30 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.50 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Superficie habitable
2 064.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 509.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
864$ (2022)
Taxes municipales :
6 577$ (2022)
Total
7 441$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 770$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
474 000$
Bâtiment
873 000$
Total
1 347 000$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  5.2x5.7 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.2x25.6 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.6x19 pi.   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  12.6x12.6 pi.   Bois  bureau
Salle à manger Rez-de-chaussée  11x17.9 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.2x14.7 pi.   Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  10x4.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.6x15.4 pi.   Bois  balcon 4'6 x 8'7pi
Chambre à coucher 2ième étage  10x9.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10x9.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.6x14 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.6x12.2 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  5x10.6 pi.   Céramique  douche / 2 puits lumière
Salle familiale Sous-sol  20x18.8 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  7.8x6.9 pi.   Céramique  douche
Atelier Sous-sol  7.3x8.1 pi.   Béton 
Autre Sous-sol  3x8.4 pi.   Béton 
Autre Sous-sol  5.9x2.8 pi.   Béton 
Autre Sous-sol  10.5x24.3 pi.   Béton 

Inclusions

Cuisinière, hotte de cuisson, lave-vaisselle, rideaux et pôles, stores où installés, 2 luminaires antiques (chambre principale et cage escalier).

Exclusions

3 luminaires aux plafonds du salon, de la salle familiale, de la salle à manger, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Addenda

Toute offre devra être accompagnée d'une preuve de la

préapprobation du financement hypothécaire ou des fonds

disponibles en cas de vente au comptant.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être agréé par

les 2 parties avant la date de l'inspection.

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