Groupe Sutton Immobilia inc.
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Courtier immobilier
Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Maison à vendre, Montréal (Outremont)

vendu
MLS 11967217
Adresse
810, Av. Antonine-Maillet, Montréal (Outremont)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Vaste maison familiale aérée et ergonomique sur une des plus belles rues d'Outremont. 3 chambres à l'étage, deux salles de bain. Au sous-sol, une chambre et une salle de bain. Garage double. Le confort, le soleil et l'espace : tout y est pour un style de vie confortable au coeur d'un voisinage chaleureux.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1959  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 194.00 m²      
Dimensions du terrain 10.97 m x 31.70 m Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
194.00 m²
Façade du terrain
10.97 m
Profondeur du terrain
31.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
347.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
959$ (2020)
Taxes municipales :
7 239$ (2020)
Total
8 198$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 050$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
544 500$
Bâtiment
465 900$
Total
1 010 400$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.6x5.0 pi.   Céramique  Garde-robe
Salon Rez-de-chaussée  18.4x12.9 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.6x4.1 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.5x13.11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.6x15.9 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.9x6.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.6x12.9 pi.   Bois  +walk in
Salle de bains 2ième étage  4.11x9.0 pi.   Céramique  en suite - ch maîtres
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x13.11 pi.   Plancher flottant  garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x15.0 pi.   Plancher flottant  garde-robe
Salle de bains Sous-sol  6.10x4.0 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  19.1x11.7 pi.   Plancher flottant  accès extérieur
Salle de lavage Sous-sol  8.8x6.9 pi.   Béton  + rangement

Inclusions

Tous les électro-ménagers : four, plaque chauffante, réfrigérateur, cellier, laveuse et sécheuse. Persiennes.

Exclusions

le chauffe-eau est loué.

Addenda

**** Faites la visite 3D ici :

https://my.matterport.com/show/?m=sEryQxEjdsP ****

Électros-ménagers de la cuisine sont tous des Fisher-Paykel.

Le plancher de la cuisine et salle à manger est fait en

bois de cumaru (Brésil).

La vue de la cuisine et la salle à manger est comme un

tableau ouvert sur le jardin luxuriant, en toutes saisons.

La tranquilité de la cour est suprenante : la maison

voisine nous protège du son et rend le jardin très intime.

Orientée plein sud, la cour rassemble une petite collection

d'arbres et de fleurs : maronnier, cerisier, lilas, etc.

À l'étage, la chambre des maîtres est équipée d'un grand

walk in et d'une élégante salle de bain récente. Une autre

salle de bain dessert les deux chambres secondaires, toutes

deux de très bonne taille. Le puit de lumière du palier

diffuse un soleil doux dans tout l'escalier.

Au sous-sol, la chambre a une sortie indépendante

directement sur la cour. Présentement utilisée comme

bureau, pourrait être une salle familiale.

Garage double chauffé (deux voitures côte à côte). Deux

autres places de stationnement devant le garage.

Territoire de l'école primaire St-Germain-d'Outremont. A

distance de marche des écoles :

Guy-Drummond

Stanislas

Nouvelles Querbes

Buissonnière

Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie

Paul-Gérin-Lajoie

Université de Montréal

etc.

La superficie est 2088 pc (excluant le sous-sol) selon le

rôle d'évaluation municipale.

Le certificat de localisation est commandé.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.2 %
15-19 ans7 %
20-34 ans14.2 %
35-49 ans20.1 %
50-64 ans18 %
65 ans et +21.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

67.4 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

28.5 %

Deux personnes ou plus

3.9 %

1.22

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

3.4 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

2.5 %

Collégiale

13.7 %

Universitaire

59.2 %


Logement

Maisons individuelles

6.2 %

Jumelées ou en rangées

16.8 %

Duplex

11.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

50.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

14.4 %


Revenu moyen

Familial
159 029.49$

Individuel
68 016.13$

Occupation des logements

Propriétaires
59.6 %

Locataires
38.6 %

Langue maternelle

Français79.3 %
Anglais7.3 %
Vietnamien2.4 %
Italien2.4 %
Hongrois2.4 %
Autres6 %
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