Opportunité d'or! Un magnifique duplex parfaitement situé au coeur de la Petite-Patrie et à proximité de tous les services tels que, écoles, parcs, restaurants, transport en commun, autoroute 40 et bien plus! Ce duplex est très bien entretenu par le même propriétaire depuis 75 ans. Une des unités est présentement louée avec possibilité d'optimisation et l'autre est présentement vacante. L'appartement du rez-de-chaussée offre 3 chambres fermées avec possibilité d'une quatrième qui est convertie en salon et salle à manger à aire ouverte, avec une sous-sol non aménagé et une grande cour arrière avec beaucoup de verdure dont vous pourrez profiter