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Juliette Mourez
Courtier immobilier
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Bureau : 514 529-1010

Propriété à revenus à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 20456200
Adresse
8538 - 8548, Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Imposant immeuble détaché dans Villeray, 4 lumineux logements de 2 chambres, munis de grandes terrasse et rangements dans les hangars . Terrain de 4400 pc offrant 4 garages et 3 stationnements. Le rdc est occupé par les mêmes locataires commerciaux depuis de nombreuses années.
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Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction 1924  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 48.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 4 320.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 44.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (4) , Extérieur (3)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds) Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Superficie habitable
4 320.00 pi. ca.
Façade du terrain
44.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 400.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
882$ (2021)
Taxes municipales :
14 362$ (2022)
Total
15 244$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
5 939$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
449 700$
Bâtiment
446 400$
Total
896 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 280$
Commerciales
28 164$
Total des revenus
75 444$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

La plupart des électroménagers (liste précise à venir)

Exclusions

5 Chauffe-eau

Addenda

Les visites sur RDV seront ce jeudi le 24 Février entre

16h00 et 18h00.

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La portion commerciale de cet immeuble est de 40 % et est

occupée par des bureaux d'archéologie.

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