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Juliette Mourez
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Bureau : 514 529-1010

Triplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

845 000$
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Maison a vendre
MLS 20927486
Adresse
5995 - 5997, Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Visite libre
Vendredi, 21 novembre 2025 : 13:30 - 15:30
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Double occupation - triplex avec grande cour et belle terrasse - 3 chambres par logement, 2 chambres au sous-sol. Le dernier étage a été rénové récemment (cuisine, salle de bain, fini des planchers). Au rdc et sous-sol : grand potentiel d'optimisation pour augmenter les revenus. VISITE LIBRE vendredi 21 novembre 13h30-15h30, autres visites sur RV.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1950  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.49 m x 10.02 m Certificat de localisation
Superficie habitable 190.17 m²      
Dimensions du terrain 11.43 m x 32.00 m Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.49 m
Profondeur du bâtiment
10.02 m
Superficie habitable
190.17 m²
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
32.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
365.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 073$ (2025)
Taxes scolaires :
649$ (2025)
Total
5 722$
Évaluation municipale
Année
2025
Total
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 000$
Total des revenus
48 000$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Sous-sol  10.11x14.5 pi.   Parqueterie 
Salon 2ième étage  11.5x15.2 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.7x15.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  8.10x8.10 pi.   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x14.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x12.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  8.10x9.2 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x13.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x13.7 pi.   Bois 
Cuisine Sous-sol  9.10x12.1 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  8.4x10.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.6x10.4 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  4.10x8.8 pi.   Couvre-sol souple 
Cuisine 2ième étage  10.8x11.3 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.0x11.2 pi.   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  7.3x5.0 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.6x5.0 pi.   Céramique 

Inclusions

2e et 3e etage : ce qui est sur place lors de l'acte de vente. Sous-sol : ce qui est inclus dans le bail.

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