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Juliette Mourez
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Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

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vendu
Maison a vendre
MLS 18307460
Adresse
775, Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Maison ancestrale vaste et confortable, aux espaces aérés. Plafonds hauts, boiseries, escalier d'origine : un aménagement classique dans cette résidence bourgeoise de 1922. Grandes chambres, bureau sur le palier. Le salon et la cuisine s'ouvrent tous deux sur la salle à manger centrale via des portes coulissantes imposantes. Sous-sol pleine hauteur. Le terrain est unique : plus profond et plus large, on y trouve, au fond de la cour, un immense garage double largeur avec grenier : atelier d'artiste, de bricoleur, ou rangement. Le jardin anglais, aux plates-bandes fournies et naturelles, borde le spa et la grande terrasse. Maison coup de coeur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1922  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.73 m x 10.98 m Certificat de localisation
Superficie habitable 147.80 m²      
Dimensions du terrain 10.67 m x 39.93 m Prise de possession 40 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (0) , Extérieur (2)
Allée Non pavée, gravier
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Cour privée Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.73 m
Profondeur du bâtiment
10.98 m
Superficie habitable
147.80 m²
Façade du terrain
10.67 m
Profondeur du terrain
39.93 m
Superficie du terrain (p.c.)
434.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
450$ (2023)
Taxes municipales :
3 826$ (2024)
Total
4 276$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 230$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
279 900$
Bâtiment
320 300$
Total
600 200$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.4x11.10 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.0x11.0 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  20.8x11.8 pi.   Bois 
Boudoir 2ième étage  8.9x9.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x11.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.1x11.7 pi.   - Irr   bureau
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.4x11.10 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.10x6.11 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  20.3x22.2 pi.   Béton 
Rangement Sous-sol  20.6x11.4 pi.   Béton 

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. SPA à négocier.

Exclusions

SPA à négocier.

Addenda

Le magnifique garage double au fond de la cour n'est pas

actuellement accessible en voiture : il est utilisé comme

immense rangement et atelier. Sa superficie est d'environ

500 pieds carrés par étage. Son grenier offre encore

davantage d'espace de rangement. Cachet et plafonds hauts !

Potentiel énorme !

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