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Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Montréal (Outremont)

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
MLS 27441627
Adresse
154, Av. Querbes, Montréal (Outremont)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Situé au coeur d'Outremont, ce condo de 3 chambres et 1 salle de bain combine espace, confort et commodité. Il offre de nombreux rangements, dont une grande salle de lavage indépendante. Profitez d'une cour arrière privée avec terrasse et stationnement. Emplacement idéal, à quelques pas des cafés et boutiques des avenues Laurier et Van Horne, des parcs Outremont et Pratt, des écoles réputées et du métro Outremont. Un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1908  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 974.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
974.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
643$ (2025)
Taxes municipales :
4 606$ (2025)
Total
5 249$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 964$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
135 300$
Bâtiment
591 800$
Total
727 100$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.0x11.2 pi.   - Irr  
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.0x11.11 pi.   - Irr  
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  6.9x11.11 pi.   - Irr  
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.6x3.10 pi.   - Irr  
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.7x9.3 pi.   - Irr  
Salon Rez-de-chaussée  12.10x16.8 pi.   - Irr  
Cuisine Rez-de-chaussée  9.0x11.6 pi.   - Irr  
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.0x7.4 pi.   - Irr  
Salle de lavage Rez-de-chaussée  9.0x9.10 pi.   - Irr  
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.6x8.0 pi.   - Irr  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse.

Exclusions

Chandelier noir au-dessus de la table de cuisine.

Addenda

Situé au coeur d'Outremont, ce charmant condo de 3 chambres

et 1 salle de bain offre une combinaison rare d'espace, de

confort et de commodité. Conçu parfaitement pour la vie

quotidienne, il propose de nombreuses possibilités de

rangement, incluant une grande salle de lavage indépendante

avec espace de rangement supplémentaire -- un véritable

luxe dans un condo.

Profitez de votre cour arrière privée, complétée d'une

terrasse idéale pour vos repas en plein air ou vos moments

de détente. Une partie de la cour est intelligemment

aménagée pour accueillir un espace de stationnement privé,

ajoutant un atout des plus pratiques.

Caractéristiques de la propriété :

* 3 chambres lumineuses et accueillantes avec un rangement

dans chaque chambre

* 1 salle de bain complète

* Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement

* Nombreux espaces de rangement dans l'unité

* Cour arrière privée avec terrasse et stationnement

Un emplacement de choix à Outremont

Cette propriété vous place au carrefour de la tranquillité

et de la vie urbaine animée :

* À quelques pas de l'avenue Laurier et de l'avenue Van

Horne avec cafés, boulangeries et boutiques

* Près du parc Outremont et du parc Pratt, parfaits pour

les promenades, la vie de famille et les activités en plein

air

* Écoles réputées à proximité (publiques et privées)

* Accès facile aux transports en commun, incluant la

station de métro Outremont

* Connexion rapide au centre-ville de Montréal

Cette propriété allie la chaleur d'une maison familiale aux

avantages de la vie en condo, dans l'un des quartiers les

plus recherchés de Montréal.

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