Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle d'eau
Salle de lavage
Salle de lavage
Escalier
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de lavage
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
PASAGEWAY
Cour
Face arrière
Façade
Façade
Façade
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1957 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 18.00 pi. x 45.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Nomreux services |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central | Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 11.11x11 pi. | Couvre-sol souple | Accès balcon arrière |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.9x14 pi. | Couvre-sol souple | Comptoir de quartz |
| Salon | 2ième étage | 8.9x17.6 pi. | Bois | Accès balcon |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15x10.6 pi. | Couvre-sol souple | |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.11x4.10 pi. | Céramique | Bain/douche |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.6x14 pi. | Couvre-sol souple | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.3x10.6 pi. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 18.10x6.5 pi. | Céramique | Douche de verre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x9.9 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9.9x15.4 pi. | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x14.1 pi. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 2.6x6.8 pi. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol | 16.10x10.4 pi. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.9x10.7 pi. | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES:
VISITE LIBRE CE DIMANCHE de MIDI ET 14H
LIBRE IMMÉDIATEMENT!
Rare sur le marché: magnifique duplex avec OCCUPATION
DOUBLE!
Une opportunité exceptionnelle autant pour
propriétaire-occupant que pour investisseur. Ce duplex
soigneusement entretenu a bénéficié de nombreuses
rénovations au cours des dernières années et offre une
excellente valeur locative pour les deux logements.
Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie à aire
ouverte, baigné de lumière, avec une cuisine moderne
s'ouvrant harmonieusement sur le salon et la salle à
manger. Les deux chambres se trouvent au sous-sol, offrant
intimité et confort. Vous serez charmé dès la première
visite!
À l'extérieur, profitez d'une cour privée ainsi que d'un
espace de stationnement partagé avec le voisin.
Le logement à l'étage comprend une cuisine et salle de bain
fraîchement rénovée, un salon lumineux et deux chambres de
bonnes dimensions, un espace attrayant et facile à louer.
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue,
offrant flexibilité, confort et excellent potentiel de
revenus. Une rareté sur le marché!
Immeuble pieuté par la firme spécialisée Héneault et
Gosselin
LOGEMENT 617 Rez-de-chaussée:
Loyer potentiel : 2 500 $ / mois
Superbe espace complètement rénové en 2017 de style loft
entièrement à aire ouverte regroupant salon, salle à manger
et cuisine.
Cuisine moderne avec grand comptoir en quartz et abondance
de rangement. Accès direct au balcon et à la cour arrière.
Grande salle de bains avec baignoire et douche indépendante
en céramique.
Sous-sol
-Deux chambres de très bonnes dimensions.
-Grande salle de lavage avec installations pour laveuse et
sécheuse.
-Salle d'eau.
-Une accès direct à la cour arrière.
LOGEMENT DU HAUT 615 2e étage:
-Loyer potentiel : 1 300 $ / mois
-Appartement lumineux avec cuisine et salle de bain rénovée.
-Cuisine/salle à manger à aire ouverte avec accès au balcon
arrière.
-2 chambres de bonnes dimensions.
-Salon avec accès au balcon avant.
-Espace laveuse/sécheuse.
-Salle de bains avec bain-douche.
Proximité
Emplacement stratégique à proximité des grands axes
routiers, du tunnel, du transport en commun et de nombreux
services, dont Provigo, SAQ et Place Versailles.
Travaux effectués:
-Pieutage sur tous les côtés du bâtiment réalisé par
Héneault et Gosselin en 1989.
-Pieutage au niveau des colonnes du sous-sol réalisé par
Héneault et Gosselin en 2026.
-Sous-sol entièrement refait en 2026 à la suite du pieutage
(planchers, divisions et peinture).
-Rez-de-chaussée repeint en 2026.
-Cuisine du logement à l'étage entièrement rénovée en 2026.
-Toiture remplacée en 2024.
-Logement du haut rénové en 2022: planchers, portes,
poignées, plinthes électriques, interrupteurs et peinture.
-Salle de bain du logement du haut rénovée en 2023.
-Rénovation du rez-de-chaussée effectuée en 2017.
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